崗位職責(zé)：
1、審核并執(zhí)行年度銷售額預(yù)算，并將指標進行合理分解、下達各業(yè)態(tài)銷售額并跟進督導(dǎo)進展的完成情況；
2、負責(zé)組織現(xiàn)場監(jiān)督各業(yè)態(tài)現(xiàn)場營運工作；
3、貫徹執(zhí)行公司各項規(guī)章制度，維護購物中心的正常經(jīng)營秩序；
4、組織與實施公司營運系統(tǒng)總體設(shè)計方案及緊急事件處理程序；
5、參與公司經(jīng)營規(guī)劃的制定、執(zhí)行、落實，并健全部門制度及流程，并依據(jù)實際營運狀況進行修改；
6、負責(zé)監(jiān)督、管理物業(yè)管理工作的執(zhí)行情況；
7、收集掌握各業(yè)態(tài)商戶、市場信息，對商戶經(jīng)營狀況和市場狀況進行分析預(yù)測，為商戶優(yōu)化、業(yè)態(tài)組合管理提供科學(xué)的依據(jù)。分析競爭性大型購物中心的經(jīng)營狀況，并完成市場分析報告；
8、根據(jù)市場和商圈的變化，支持協(xié)助項目進行經(jīng)營調(diào)整；
9、每周、月、季度、年度完成營運分析報告并提出改進意見；
10、統(tǒng)籌和整合租戶、企劃、工程物業(yè)資源支持項目工作，提高工作效率和公司利益最大化；負責(zé)完成公司商業(yè)項目合同所規(guī)定的條款； 11、支持協(xié)助企劃部推廣活動方案的執(zhí)行和措施的；
12、在遵循公司總體經(jīng)營策略下，領(lǐng)導(dǎo)運營部達成公司的各種業(yè)績及利潤要求；落實和協(xié)調(diào)；
13、及時、妥善處理現(xiàn)場發(fā)生的突發(fā)事件及顧客投訴處理；
14、負責(zé)運營部人員培訓(xùn)和梯隊人員的建設(shè)；
任職要求：
1、本科及以上學(xué)歷，管理類、營銷類相關(guān)專業(yè)優(yōu)先，年齡45歲以下；
2、具有至少10年以上商業(yè)行業(yè)項目管理經(jīng)驗，5年以上同崗位工作經(jīng)驗；
3、精通商業(yè)各項業(yè)務(wù)各個環(huán)節(jié)，包括招商運營、研策定位、市場推廣、品牌提升等，能夠根據(jù)項目定位和目標客群，制定科學(xué)的業(yè)態(tài)規(guī)劃、品牌組合策略和租金策略等，能制定并執(zhí)行高效的運營策略；
4、對福建當(dāng)?shù)厣虡I(yè)市場有深入了解，具備敏銳的市場洞察力，能根據(jù)市場變化及時調(diào)整公司經(jīng)營策略；
5、有豐富的品牌推廣和維護經(jīng)驗，能有效提升項目在當(dāng)?shù)氐闹群兔雷u度；
6、具備卓越的領(lǐng)導(dǎo)能力和團隊管理能力，能夠激勵和培養(yǎng)員工，打造高績效團隊；
7、富有創(chuàng)新精神，能根據(jù)市場動態(tài)調(diào)整項目定位，更新品牌，提升項目的競爭力。
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